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养房成本每年竟高达9000刀？更有10大热门城市飚到5 位数毫不费力… 浏览: 1212 时间: 9/22/2017 4:22:53 PM 想要买房时，往往我们只参考房屋的挂牌价或贷款费用来确定自己能否买得起房。但实际上，买房只是开始，养房还会附加上许多的隐藏费用，这些也会影响到你的支付能力。为帮助房屋买家更加精确地制定预算，Zillow和Thumbtack明确了几项常见但常被...
美国房屋买卖双方各需支付哪些费用 浏览: 3188 时间: 9/21/2017 5:00:45 PM 大家都争相去买， 说明美国房产确实有其独特的优势， 但有一个问题大家必须注意：美国房产虽好， 养房成本却比中国高。 主要是因为以下两个因素：通常由买方支付的主要费用：（以买一栋独立房为例子：买价为50万美元，全现金，所有数据均为估计价）买方...
美国买房屋内物品不可忽略的5 个问题 浏览: 2961 时间: 9/20/2017 5:31:40 PM 在美国房产交割过程中，当房产过户到买家个人名下的过程中，存在很多“灰色地带”。一些房产合同会明确说明哪些物品可以留给新业主，与此同时，另一些合同则往往是模糊不清的。 因此，千万不要想当然的认为你心仪的房产内的所有东西都是跟随房产一起的。如果...
房产开始交割CONTINGENCY已经移除买方仍然能如此毁约 浏览: 1318 时间: 9/15/2017 4:22:00 PM 买卖双方谈妥一切购屋条件，买主会把一张支票连同购买合约书交给办理过户的Escrow公司，在一般情况下，进入交割程序以后，卖主不可以反悔撤销，除非在合约上有特别注明，即使是上午才进过户公司，下午又收到一份更高价的买主意向书，卖主也必须拒绝后来...
美国卖房有哪些因素会吸引买家 浏览: 1202 时间: 9/12/2017 4:51:29 PM 在美国，当旧房东或建筑商决定要卖房子时，可以有几种选择：可以“屋主自售”，即自己去做广告找买主，不必通过地产公司经纪的帮忙，这样也就不必支付佣金。但由於签定转让合同的时间最短也要一个月，而且交易必须有律师介入，因此选择这种做法的人极少；另外...
美国买房报价最全解析 浏览: 900 时间: 9/7/2017 4:57:26 PM 美国不同地区对购房报价有不同的名称，包括： 购买协议 购买报价和合同 存款收据 预付金协议而这个购房报价内容也会根据每个州和当地法规的不同要求而变化。今天，这些法规相当冗长。在一些州，只有律师有资格准备房地产合同。而在另一些州，房地产经纪人...
美国买房产权由谁持有：孩子、父母还是公司 浏览: 865 时间: 8/29/2017 3:58:29 PM 1.美国的房产上通常是没有收益人的，如不幸意外过世，由谁继承？解决的方案是要做一个生前信托，一旦有意外，生前信托的条款里面指名了谁为受益人，这就避免了费时、费钱的法庭认证的程序。2.买房时，用公司的名义还是个人名义去买房？公司和个人买房的区...
美国卖房的9大步骤 浏览: 8161 时间: 8/25/2017 3:34:44 PM 第1步：决定是否聘用经纪人卖家经纪人称为Listing Agent，买家经纪人称为Buyer Agent / Selling Agent。美国并没有没有法律规定房屋买卖一定要通过经纪人，但却有法律规定在房屋买卖中，卖主须依照法律进行某些步骤...
以个人名义还是公司名义买房各有利弊 浏览: 3625 时间: 8/25/2017 3:04:15 PM 许多人在美国购置房产，经常会问的问题，我是以个人名义买房呢？还是以公司名义买房？大部分人如果是自住的话多是以个人名义买房的，因为总的来说，以个人名义买房手续相对简单，费用较低，报税也相对简单。所以如果没有什麽特殊的情况，一般人都是以个人名义...
不可或缺的美国房屋检查 浏览: 2483 时间: 8/21/2017 4:09:46 PM Real estate residential resale home inspection property condition report and inspector engineering checklist folder cov...
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