平价租房全美短缺 成投资者新契机
浏览: 1073 时间: 8/3/2015 4:06:13 PM
美国平价租屋住宅供不应求的短缺现象，在许多投资者眼里，成了投资的新目标。特纳投资公司（Turner Impact Capital）近日宣布，将推出特纳多户型住宅基金（Turner Multifamily Impact Fund），计划以高达...
买房出租 6件事想清楚
浏览: 1480 时间: 7/31/2015 2:36:57 PM
仍处於相对低点的房贷利率不仅大幅提高买家的购屋能力，同时也吸引投资客进场买房后出租。对於有意购买房屋后出租的投资人，应注意以下六点：了解身为房东的风险投资於房地产通常有三种方式可回收报酬，即房产增值后出售、出租收取租金，与申报房贷利息减税优...
公司买房利弊谈
浏览: 1241 时间: 7/31/2015 2:35:20 PM
在纽约投资房产，可以以个人名义，也可以用公司的名义。由於手续相对简单，手续费用较低，报税简单，以及卖房时可以享受每个人25万元的免税额，许多人在购买自住且金额不大的房子时，会选择以个人名义买房。以公司名义买房的利以公司名义来买房，也有着几个...
审核房贷的报税要求
浏览: 1024 沈泽宪会计师 时间: 7/30/2015 2:26:46 PM
在目前房地産上升期，不少华人想申请房贷购房。但受几年前次贷和金融危机的教训，银行收紧了房贷的审核标准，得到房贷批准不是一件容易的事。银行需要了解贷款人偿付房贷的能力和偿付房贷的意愿。前者贷款人要用文件证明其纳税收入，财産和房租支出等财务状况...
置换房产 以投资助延税
浏览: 1871 时间: 7/14/2015 3:30:50 PM
在美国买自住房，每个人终身有25万元的免税额。但对於房地产投资者来说，卖掉投资房后并不能享受这一优惠政策。今天我们就要来介绍一项叫做1031税法(Tax Deferred 1031 exchange)的联邦延税税法。什麽是1031税法 及...
如何正确规避错误?在美国买房其实没那麽难
浏览: 860 时间: 7/10/2015 2:32:34 PM
买房也许是您一生最大的投资，如果幸运的话，房产也会成为您最好的投资。但是，如果在买房时稍不留心，犯下的错误可能会让您多花好几万美金的冤枉钱或者让您错失良机。今天小编就为大家列举出美国买房最常犯的错误，大家如能正确规避，在美国买房其实没那麽难...
售屋失误代价高
浏览: 1455 时间: 7/9/2015 3:52:00 PM
房地产是具有地域性的资产，买卖房子会碰到的情况往往因时因地而不同，即便如此，还是有许多共同因素会影响卖屋所得，以及买房子的花费，房屋仲介在中间扮演重要角色。消费者报导研究发现，约86%仲介业者说，他们看到同业其他人因种种疏失而让顾客花冤枉钱...
购房后出问题 应追究谁之责
浏览: 1018 文展云律师，文旭慧律师 时间: 7/7/2015 3:29:35 PM
预备买房子时，不论是商用物业(Commercial Property)，还是私人住宅(Residential Property)，一般都会在合约上声明，一切双方达成的共识及同意内容，都汇集在所签订的买卖合约内，不在合约上的一切都口说无凭，一...
如何委托经纪卖房
浏览: 1821 时间: 7/7/2015 2:02:16 PM
拥有房产的屋主经常会收到各类经纪的传单，希望能委托他们卖房。而90%的屋主在卖房时，也会请经纪代理，究竟什麽样的经纪人是合格的卖方经纪？绕过经纪自己卖房是否划算呢？如果屋主有充足的时间和精力，又有比较丰富的买卖房产经验，就可以考虑自己卖房来...
美国购房隐性成本最高城市盘点
浏览: 2097 时间: 7/2/2015 5:16:30 PM
坐拥美国房产常被视作「美国梦」的一部分，美国房地产市场也是华人投资的新热点；但在美国购房，不小心会落入「养房陷阱」。据房地产数据网站「Zillow」，新业主对一些不可避免的隐性成本--包括房产税、保险、庭院维护与房屋保养费等可能缺乏心理准备...
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