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美国房产税具体收费情况分析
浏览: 1418 时间: 6/3/2016 4:08:11 PM
投资美国房产,从买房到卖房,税费贯穿整个过程,以下是美国房产税具体收费情况分析。在美国,从买房到卖房,税费贯穿整个过程。该交多少,怎麽交,税费到底贵不贵,这些你都清楚吗?1.买卖房在美国买房时,有一系列一次性费用,包括按揭贷款公司处理贷款费...
外国人在美国置业不可忽略的税务
浏览: 2029 时间: 5/23/2016 5:39:42 PM
遗产税和赠与税是美国最不得人心的一个税种。美国人通常采取合法的方式将财产转让给子女,而不必向"山姆大叔"缴纳遗产税或是赠与税。利用每年的赠与税豁免额给子女留钱对於"小门小户"人家,最常用的方式就是利用每年赠与豁免额给儿女留钱。按照税法,2...
帮孙子买房子如何节税
浏览: 1845 陈琪钱 时间: 5/23/2016 5:08:04 PM
很多爷爷奶奶愿意帮忙孙子买房子。 税务上有一些策略,允许让爷爷奶奶帮助子孙买房时不会导致礼物税或者遗产税。每个美国人,联邦有终身豁免礼物税543万元,每年还有礼物税豁免额是1万4000元。超过每年最高礼物税豁免额1万4000元时,将从终身豁...
在美国的屋主切勿欠政府的地税
浏览: 668 时间: 5/20/2016 3:34:25 PM
在美国的房子,只要是私人的房子,都要交地税,这个税额是每年缴纳1-2%。美国的房产永远归其个人所有,但并非神圣不可侵犯,而是必须每年给当地政府缴纳一定的地税才可以一直延续保留。而且地税的徵收是根据你所拥有的房子的实际价值来徵收的,如果房屋价...
美国房产保险怎麽缴纳才省钱又安心
浏览: 679 时间: 5/13/2016 4:07:58 PM
在美国购买独立屋时,都应要购买一份房屋保险,虽然你用现金购房时,在法律上并没有要求你一事实上要买,但基於一旦你的房子发生事故时,例如发生火灾或其它不可预见的事故,为了保证你的房产投资不受损失,在购买美国房产时应当购买房屋保险,以便在事故发...
买卖/持有/出租/赠予美国房产税费总览
浏览: 1609 时间: 5/13/2016 3:55:42 PM
美国房产税率之高,极其复杂程度看似人人皆知。然而,对美国房产跃跃欲试的中国人,对美国房产税的了解实际上仅仅流於表面。下面,我们来深入了解美国房产交易各个环节所需税费:包括购买美国房产、持有美国房产(养房)、出租美国房产,和赠与美国房产需要...
全面解析美国房产税如何徵收
浏览: 1317 时间: 5/12/2016 2:13:44 PM
在美国50个州都徵收房产税,该税收是地方政府的主要收入来源。目前房产税税率是1%-3%,房产税作为房产永久持有的最基本保证。徵收房产税的目的是维持地方政府的各项支出、完善公共设施和福利,因此美国房产税的徵收主体是郡政府、市政府和学区,联邦政...
美国房地产:规矩不同徵税便利
浏览: 1217 时间: 5/10/2016 3:57:30 PM
房地产登记是美国房地产管理的一项基本制度,多数地方实行的是契约登记制度,主要用於公示和地方政府徵税。在美国,无论是房地产买卖、抵押、出租及房地产证券化等,都有一个前提,这就是产权清楚。根据美国房地产契约登记制度要求,凡是影响房地产权益的文...
外国人投资美国房产的税务要点
浏览: 817 时间: 5/9/2016 4:36:44 PM
近年由於美国房地产价钱大幅下降,不少外国人喜欢来美购买房屋,多数是作出租投资之用,也有少数是因为有子女或亲戚在美需要居所。最近有房地产行业的专家在三藩市为2百位地产专业人士举办了一场讲座,解释外国人投资房地产的税务要点,以下是其中部份内容。...
贷款买房能抵税 弄清税法购买美国房产可省钱
浏览: 2596 时间: 5/6/2016 3:52:58 PM
美国房屋贷款利息目前仍偏低,有意购屋自住或投资者仍认为是进场良机。但相关法律若搞不清楚,极可能花了钱却不见得获得想要的投资报酬率,或是因为选错持有房产的法律架构,出现状况时赔了夫人又折兵。购屋置产固可保值,但有必要对相关税法先有所了解,才能...
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