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美国房产税的徵收与用途：真正的取之於民，用之於民 浏览: 1854 时间: 6/17/2016 2:55:59 PM ​在美国，房产税的徵收充分体现了取之於民，用之於民的理念。在国外，大多数成熟的市场经济国家都对房地产徵收房产税。房产税多属地方主体税种，是保持一个国家财政稳定的重要来源。房产税在不同国家的称呼不尽相同，有不动产税、物业税之称，在一些国家还包...
在美国离婚房产处置的3种情况 浏览: 1546 时间: 6/15/2016 2:47:16 PM 离婚时共有房产卖还是不卖，该怎麽办？​​想要离婚的时候，夫妻两人若共同持有房产，该怎麽办呢？那就需要在协议离婚时做好规画，或聘请专业人士协助打理。许多决定离婚夫妻所面临的问题，除了孩子便是房产的归属。法律网站Avvo.com公布的调查也显示...
了解公证行(ESCROW)的托管程序 浏览: 4167 时间: 6/13/2016 4:19:07 PM 公证公司是什麽? WHAT IS ESCROW?所谓的escrow即公证行, 是不偏颇的第三方, 在房地产交易中为双方暂时存放交易金, 放置到专门的信托里与收集所需登记的房产转证及多项法律文件, 帮助多方(买家,卖家, 房地产仲介,以及贷款...
首次购房者 - 买或租？ 浏览: 791 李豪会计师 时间: 6/8/2016 5:02:46 PM ​拥有住房是很多美国人的梦想。无论您经济情况有利於您买房或者是租房都取决於当时的许多变化，包括房屋当时价值的高与低，您准备在这个区域停留多久，是否愿意承担家庭的一切维护开销的责任。拥有房屋或是出租房屋的好处对每个人来说是不同的，尤其是屋主在...
美国买房当房东所得租金要缴税吗？ 浏览: 2612 时间: 6/6/2016 4:19:02 PM 的确，很多朋友都对美国买房要交房产税已有所了解，但对於打算将房产出租获利的投资者来说，还有一个问题需要明确，那就是将房产出租后，收租的部分是否该纳税。如果收，那要按照什麽标准纳税？下面将就此问题为大家详细讲解。先搞清你的"身份"，再来谈在美...
美国房产税具体收费情况分析 浏览: 1788 时间: 6/3/2016 4:08:11 PM 投资美国房产，从买房到卖房，税费贯穿整个过程，以下是美国房产税具体收费情况分析。在美国，从买房到卖房，税费贯穿整个过程。该交多少，怎麽交，税费到底贵不贵，这些你都清楚吗？1.买卖房在美国买房时，有一系列一次性费用，包括按揭贷款公司处理贷款费...
外国人在美国置业不可忽略的税务 浏览: 2788 时间: 5/23/2016 5:39:42 PM ​遗产税和赠与税是美国最不得人心的一个税种。美国人通常采取合法的方式将财产转让给子女，而不必向"山姆大叔"缴纳遗产税或是赠与税。利用每年的赠与税豁免额给子女留钱对於"小门小户"人家，最常用的方式就是利用每年赠与豁免额给儿女留钱。按照税法，2...
帮孙子买房子如何节税 浏览: 2035 陈琪钱 时间: 5/23/2016 5:08:04 PM 很多爷爷奶奶愿意帮忙孙子买房子。 税务上有一些策略，允许让爷爷奶奶帮助子孙买房时不会导致礼物税或者遗产税。每个美国人，联邦有终身豁免礼物税543万元，每年还有礼物税豁免额是1万4000元。超过每年最高礼物税豁免额1万4000元时，将从终身豁...
在美国的屋主切勿欠政府的地税 浏览: 668 时间: 5/20/2016 3:34:25 PM 在美国的房子，只要是私人的房子，都要交地税，这个税额是每年缴纳1-2%。美国的房产永远归其个人所有，但并非神圣不可侵犯，而是必须每年给当地政府缴纳一定的地税才可以一直延续保留。而且地税的徵收是根据你所拥有的房子的实际价值来徵收的，如果房屋价...
美国房产保险怎麽缴纳才省钱又安心 浏览: 679 时间: 5/13/2016 4:07:58 PM ​在美国购买独立屋时，都应要购买一份房屋保险，虽然你用现金购房时，在法律上并没有要求你一事实上要买，但基於一旦你的房子发生事故时，例如发生火灾或其它不可预见的事故，为了保证你的房产投资不受损失，在购买美国房产时应当购买房屋保险，以便在事故发...
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