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逃不掉的美国房产税与美国教育间剪不断的关系 浏览: 1981 时间: 6/11/2015 3:10:23 PM ​在购置美国房产的过程中总逃不掉"房产税"，到底房产税是什麽？有多重要呢？小编今天就跟大家在说说。美国房产税的税率由州和地方议会根据本地财政需要制定，因此各 地税率高低不等。它是美国地方政府的一项传统税收，而且随着时间推移还可能会有小幅调整...
赚钱有妙计看工作签证身份卖美国房产如何"免税" 浏览: 2916 时间: 6/10/2015 4:03:40 PM 根据《美国外国投资房地产税法案》(Foreign Investment in Real Property Tax Act， FIRPTA)，当卖方是外籍人士时，要求（Withhold）扣留总销售价格的10％作为交税的税金。这麽多钱，一定要想...
驱逐通知的种类 浏览: 3087 时间: 6/9/2015 4:26:25 PM 驱逐通知（Eviction Notices）根据通知的目的不同，有不同种类： •要求支付租金或离开的通知（Notice to Pay Rent or Quit）： 如果承租人没有按时支付租金，业主可以通过一个通知，给於承租人一个期限，要求其...
关於美国住宅保险的知识 浏览: 2265 时间: 6/1/2015 5:01:59 PM 美国房产保险是与生活最密切的保险，租公寓住的人也可加入此种保险。住宅保险的赔偿范围相当广，除了包含房屋本身的综合保险外，这种保险还包括个人因生活而引起之事故的赔偿责任。因此，不仅是有屋人家需要投保这种险，一般租公寓而居的人家，亦可以加入买保...
给子女购买美国房产讲究多 当心触犯法律 浏览: 2342 时间: 5/22/2015 3:44:26 PM 最近国际上不断爆出中国土豪国外购买豪宅的消息，但是在国外买房的不仅仅只有土豪，很多学生或是新移民美国的年轻人也需要父母资助才能够买的起，那麽，这些钱该通过何种管道资助给孩子呢，美国与中国法律不同，一不小心就有可能触犯当地法律，所在如果您有这...
看美国开发商如何收拾钉子户 浏览: 1919 时间: 5/21/2015 4:24:01 PM ​在世界各国都会面临城市开发和旧建筑如何处置的问题，推倒一切从新开始在很多地方行不通，尤其是在美国，百十来年的房子就叫文物，想拆想扒没那麽容易。下面小编就带大家去看看美国开发商咋收拾钉子户的。芝加哥市中心有一座老房子，建於1888年， 说老...
送钱给子女在美国买房有哪些讲究 浏览: 1700 时间: 5/13/2015 3:19:47 PM 最近国际上不断爆出中国土豪国外购买豪宅的消息，但是在国外买房的不仅仅只有土豪，很多学生或是新移民美国的年轻人也需要父母资助才能够买的起，那麽，这些钱该通过何种渠道资助给孩子呢，美国与中国法律不同，一不小心就有可能触犯当地法律，所以如果您有这...
房客出意外 房东需负责？ 浏览: 2551 华兴保险 时间: 5/12/2015 5:06:46 PM 8月6日晚间，一位年仅16岁的中国交换学生溺毙於其接待家庭的后院泳池，虽然此案的责任归属还不明确，但是此学生的家长是有权利对屋主提出诉讼的，如果此屋主的房屋保险保障不够完善，很有可能面临一场经济危机。在华人社区中，也有许多人将家里的一个或多...
房地产专业扣减变难 浏览: 1060 杨心传 时间: 5/11/2015 3:26:41 PM 2015年2月下旬，房地产经纪高女士收到纽约州税务局稽查处关於她2012年房地产交易的「问卷」（Questionnaire）。这个题为联邦税E表房地产出租亏损问答有如下具体内容。第一个问题是：是否符合美国税法第469(c)7条款？这个条款主...
管理费迟缴 当心房子被拍卖 浏览: 2242 时间: 5/4/2015 3:45:40 PM 屋主们请留意，倘若你一直迟缴大楼或社区管理费（HOA fee），有可能面临房屋遭拍卖的命运。即使不存在法拍风险，管理费长年累积加上高利息，也得做好荷包大失血的准备。根据估计，全美近八成新屋设有社区或大楼管理委员会，约有6500万人居住在这类...
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